杏彩体育注册提升基层治理效能！浦东这个镇积极推进农村物业服务和乡村治理积分制

发布日期：2023/11/27 来源: 本站 阅读量（74）

　　杏彩体育注册提升基层治理效能！浦东这个镇积极推进农村物业服务和乡村治理积分制浦东周浦镇棋杆村有了“棋管家”，周南村推出了“园周π”，姚桥村、沈西村试行智慧停车……在周浦镇的农村地区，各个村庄正结合各自实际情况和特色，探索农村物业服务的开展模式，加强基层治理。

　　乡村治理提质增效，是乡村振兴发展的必然路径。周浦镇以党建为引领，围绕乡村振兴“治理有效”这一目标，因地制宜开展农村物业服务和乡村治理积分制两项工作，促进周浦镇乡村治理体系和治理能力进一步提升。

　　棋杆村平桥419号张春枫家，自前两年房屋装修之后，家门口一度堆满了建筑剩余材料，影响了部分道路的通行。不久前，他自行清理了家门口的堆物，还申报了美丽庭院五星户的评比。

　　不仅如此，张春枫还积极加入到村内新成立的农村物业服务志愿者队伍，成为了棋杆村的第一批“棋管家”。他还针对村级道路停车堵路问题提出了自己的想法，并对平时观察到的停车现象进行总结，协助村干部一起制定停车位划分的方案。

　　这样的改变，与村里实施乡村治理积分制和农村物业服务有关。棋杆村汇聚多方力量，形成自治共治的管理模式，打造“棋管家”特色品牌，在农村物业治理方面实现精准突破。一方面，由各类村级管理队伍作为“主力队员”，参与村内公共区域管理。村内党员骨干、村民组长、妇女组长、河道保洁、垃圾清运、绿化管理等100余人组成网格化管理服务队伍，同时制定日常监督清单，由村务监督委员会针对各个队伍工作开展情况，定期进行考核。

　　另一方面则结合“场外援助”力量，借助镇村两级服务保障村民生活。结合棋杆村实际，村内队伍提供房屋内部方面的维修保障，村民也可以通过电话与小程序两种报修渠道，联系瓦屑分中心维修管理服务平台，及时处理村内队伍无法解决的问题，形成镇村两级的服务联动机制。

　　村党总支带头、全体村干部共同参与，棋杆村构建了“村党组织—微网格—队组”网格管理体系，设立物业管理办公室，打造棋杆特色的“1 4”乡村管家服务模式，即村党组织引导指导、物业化管理村民理事会自主决策、村集体统筹落实、N支志愿服务队参与辅助、物业化服务管理员配合协助的模式。

　　周南村则通过引进优质物业公司，采取片区联动的服务模式，打造“园周π”的特色物业品牌，以点带面推行农村物业工作，提振村集体经济。

　　周南村辖区内有一个680号园区，总建筑面积约7800平方米，系村集体资产。以此作为农村物业工作的重点区域，周南村将“智慧停车”“维修服务”等项目纳入到农村物业服务中，形成了一套规范的服务机制。

　　680号园区经营业态涵盖运动场馆、仓储、办公等，由于租赁对象多为零星租户，进驻经营主体不统一，营商功能不一样，内部环境呈现出多样、复杂，人流量大等特点，物业公司为摸清底数，走访入户发放问卷调查，对收集的安全隐患、环境卫生、维修服务等问题逐一梳理并制定工作方案。

　　下水道堵塞是园区内上海孔方企业登记代理有限公司最为头疼的问题。公司负责人介绍，以前每季度都要请人来帮忙通下水道，否则就会反水，弄得臭气熏天，污水不停往外冒，每年疏通的费用是一笔不小的开支，现在只要一个电话，物业公司就马上来处理，还免费服务，省时又省力，对物业服务态度表示极大肯定。

　　不仅如此，乱堆物、乱停车等现象，也在物业公司的处置下有效缓解，园区内环境大大改善，得到商户们的一致好评。而以园区为中心，周南村也通过片区联动将物业服务注入到周边村组，物业公司与河道、道路、环境等养护单位形成网格化联动模式，为村民提供上门服务，让村民感受到物业带来的服务便捷。

　　棋杆村和周南村，只是周浦镇探索农村物业服务模式的两个试点。以党建为引领，周浦镇职能部门牵头，建立了科学管用、系统衔接、运转有效的农村管理制度机制，打造“1234”农村物业服务模式，即围绕“提升服务、加强管理、确保安全”这一个目标，通过保留村模式和非保留村模式两种路径来分别实施工作，各相关部门间联动，拉动镇、村、物业服务企业的三驾马车，做好联动、网格自治、督导考核、补贴众筹四个机制。

　　为做好农村物业服务，周浦镇制定了《周浦镇推进农村物业服务的工作方案》，组建工作专班，职能部门具体落实工作，构建联动贯通的责任链条，同时建立会商机制，定期召开农村物业工作例会，探索农村物业的持续发展。

　　同时，周浦镇在原有镇区内物业应急维修管理服务站的基础上，设立瓦屑分部，以提高周浦镇农村地区维修服务的效率。此外，周浦镇还建立了农村类物业管理服务工作考核评价机制，并做好过程监管，推动物业服务改进提升。

　　在乡村治理积分制方面，周浦镇也成立了工作领导小组，出台《周浦镇推进乡村治理积分制创建实施方案》，统筹推进乡村治理积分制工作，围绕“人居环境美、文明新风扬、知法守规好、人人参与齐、底线约束牢”五大方面，坚持问题导向、目标导向、正向奖励为主、杏彩体育官网奖罚结合的原则，杏彩体育平台促进积分兑换奖励形成新风尚，让广大群众切实成为乡村治理各项工作的参与者和受益者。

　　周浦镇表示，下一步将总结试点村在创建过程中的好方法，补齐短板，加快复制推进，积极推动村民乡村治理观念转变，围绕“美丽乡村”圈层建设目标，聚焦难点、痛点与薄弱点，探索出有明显成效、可复制推广的经验做法，把点上经验转化为面上做法，打造出更安全、更清洁、更有序的美好乡村。